El actual reglamento, en determinadas zonas del centro histórico permite la construcción de viviendas sólo de dos plantas; sin embargo, tras un diagnóstico, la Dirección de Patrimonio Histórico de la Alcaldía de Sucre decidió hacer una nueva delimitación de áreas del centro histórico e insertarla en el instrumento regulador del área patrimonial.
El nuevo reglamento está en la última fase de socialización con las 12 juntas vecinales del Distrito 1. Según el Director de Patrimonio Histórico de la Alcaldía de Sucre, Elías Marca, la propuesta será remitida dentro de dos semanas al Concejo Municipal para su aprobación.
“Con esto los vecinos del área patrimonial van a poder regularizar sus proyectos (…) Anteriormente en algunas zonas solamente se permitía dos pisos de altura, ahora vamos a permitir tres o cuatro niveles”, manifestó Marca.
Asimismo, se pretende reducir el trámite burocrático que ahora tenían que realizar los propietarios para hacer refacciones y modificaciones a sus viviendas.
“Con el nuevo reglamento, los vecinos van a poder hacer su regularización de derecho propietario, sacar su línea municipal y su plano de construcción con mayor facilidad”, dijo Marca al reconocer que el actual reglamento tiene varios “vacíos” que perjudican a los vecinos.
NUEVA CATEGORIZACIÓN
El reglamento aprobado en febrero de 1998, hace una categorización cerrada de tres tipos de edificios en el centro histórico (A, B y C); sin embargo, en el nuevo reglamento, Patrimonio Histórico hará una subcategorización para dar mayores opciones a los propietarios.
“Una de las flexibilizaciones es la subcategorización de las categorías. Las categorías que se manejan son A, B y C, ahora tenemos B1, B2, C1, C2, C3. Estas diferentes subcategorías tienen diferentes características para que el propietario pueda hacer diferentes intervenciones, ya no encerrados en una sola categoría”, aclaró Marca.
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