Propietarios de urbanizaciones y condominios campestres privados lujosos de gran plusvalía que se gestan en el Urubó y la Alcaldía de Porongo financiarán el segundo puente que, según el perfil del proyecto, se sitúa entre las avenidas Busch y Centenario.
En el lugar, que por jurisdicción pertenece al municipio de Porongo, empresarios promotores de la obra, que prefirieron el anonimato, dieron cuenta de que el perfil del proyecto fue presentado y aprobado por el Concejo Municipal hace dos meses. El municipio gestiona los recursos que se requieren para financiar la obra que prevén se adjudicará y empezará a construirse en 2012.
Empresarios consultados indicaron que el compromiso asumido de colaborar con una parte de los $us 3,5 millones que se estima demandará la construcción del puente se mantiene firme.
En el ámbito municipal, en la Oficialía Mayor de Ordenamiento Territorial (OMOT) de la Alcaldía de Porongo, informaron de que si bien el perfil del proyecto fue aprobado por el Concejo Municipal está en revisión técnica en Obras Públicas. Concluido el proceso se hizo saber que será liberado para que el municipio gestione los fondos requeridos para la construcción de la obra.
Según Katherine Czerniewicz, directora de la OMOT, el puente, además de facilitar el acceso directo a las urbanizaciones privadas Río Sierra, Jardines del Urubó, Alta Vista y Vista Urubó -son los impulsores del proyecto- permitirá un enlace con las comunidades El Bato, Puerto Ichilo, Urubó Barranca, Buen Retiro y Lomas del Urubó Los Batos.
Sobre el alcance social y técnico de la obra, Czerniewicz explicó que beneficiará a más de 1.000 familias que residen en dichas comunidades y que acortará el viaje en unos seis kilómetros, de los 18 que separan la zona urbana del Urubó con la población de Porongo.
En Urubó se concretaron y están en proceso de ejecución proyectos como Colinas del Urubó, urbanización cerrada Areli’s Urubó, urbanización Jardines del Urubó, condominio Los Parques, urbanización Río Sierra, Alta Vista, Vista Urubó, condominio Los Batos, Mirage y urbanización Santa Cruz de la Colina Urubó.
En un recorrido que se hizo por el Urubó se verificó que el crecimiento habitacional es notorio y que hay un auge de construcción de casas y condominios campestres lujosos. Dependiendo de la topografía, se comercializa entre $us 80 y 150 el metro cuadrado de tierra.
En Los Batos, el metro cuadrado vale entre $us 30 y $us 50. Hace cuatro años la hectárea se vendía en $us 200.
Actualmente, casi al ingreso del Urubó se construye el shopping Urubó. Se informó de que será el primer centro comercial en la zona.
Así opinan
Rin Safar
Pdta. Colegio de Arquitectos
“Urubó nace por iniciativa del empresario Mario Foianini que apostó por invertir en urbanizaciones cerradas debido al crecimiento sin planificación del municipio metropolitano hasta el cuarto anillo y al ritmo de los ‘loteadores’. La cercanía a la mancha urbana alentó el asentamiento humano”.
Marcelo Núñez
Pdte. Colegio de Economistas
“El desarrollo de proyectos habitacionales en el Urubó es importante porque el sector constructor se dinamiza y arrastra la demanda de mano de obra. Este aspecto es importante porque hace ver que la economía goza de buena salud y que cuando hay circulante se activan los empleos”.
Para saber
Dato. Según la Alcaldía, son 37 los proyectos urbanísticos e inmobiliarios privados aprobados en el Urubó. En los dos últimos años se dio luz verde a 16 y hay cuatro en trámite.
Plusvalía. En Urubó, dependiendo de la topografía, se vende entre $us 80 y 150 el m2 de tierra.
Superficie. El distrito urbano del Urubó comprende 8.000 hectáreas, el 40% ya fue urbanizado.
Proyectos. Según la Alcaldía, en la mancha urbana de Urubó residen alrededor de unas 5.000 personas
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